Réf. I-3488893 Annonce déposée par un professionnel le 08 Novembre 2023 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – DRANCY - Résidence Ehpad Villa Beausoleil - 5,03% de rentabilité.

210 000 €

Localisation

Ville: 93700 DRANCY

Descriptif de l'annonce

Surface : 21m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 10564€/an • Rentabilité : 5,03 %. • Gestionnaire : Steva Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au 4ème étage, STUDIO, comprenant : chambre avec placard, salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad Villa Beausoleil est située à Drancy. Elle propose un cadre de vie exceptionnel grâce à une décoration originale et soignée. Elle possède un jardin de ville, disposant de terrasses aménagées où les résidents peuvent profiter des beaux jours. Le bâtiment offre tout le confort et la sécurité d'une construction moderne. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21899 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 265 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur