INVESTISSEMENT LOCATIF – AUBERVILLIERS – Résidence étudiante Logifac Condorcet - 6.42% de rentabilité

Descriptif de l'annonce

• Surface : 24m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5652€ • Rentabilité : 6.42% • Gestionnaire : Ohle Bancel Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 6ème étage comprenant : une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Logifac Condorcet est idéalement située dans le nouveau quartier d'Aubervilliers, près du canal Saint-Denis. Le campus Condorcet se trouve à proximité. L'établissement est desservi par les lignes de bus 35 et 139 et le centre de Paris est à 20 min de métro. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24384 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 260 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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