INVESTISSEMENT LOCATIF – ASNIERES-SUR-SEINE – Résidence Studéa Asnières - 4,93% de rentabilité

Descriptif de l'annonce

• Surface : 21m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5180€ • Rentabilité : 4,93 % • Gestionnaire : Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, placard. - La résidence Studéa Asnières est idéalement située dans le centre-ville d'Asnières-sur-Seine. Elle permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche de l'hypercentre parisien. Les étudiants peuvent également profiter dd'un théâtre, cinéma ou encore d'une piscine à proximité pour tous leurs loisirs. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23858 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 365 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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