Réf. I-3507858 Annonce déposée par un professionnel le 09 Août 2024 et modifiée le 30 Août 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – BOULOGNE-BILLANCOURT - Résidence Studea Boulogne Seguin - 4.48% de rentabilité.

140 000 €

Localisation

Ville: 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

Descriptif de l'annonce

Surface : 18m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6258€/an • Rentabilité : 4.48%. • Gestionnaire : Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un studio situé au rez-de-chaussée avec jouissance exclusive d'un balcon et emplacement double pour véhicules. - La résidence Studea Boulogne Seguin est Idéalement située, en plein cœur de la ville de Boulogne Billancourt. Elle est très agréable pour vivre et y travailler sereinement. Elle se trouve à proximité des commerces et des transports. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23459 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 191 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 23459 <DEPOT_GARANTIE>