NVESTISSEMENT LOCATIF – NANTERRE – Résidence étudiante Les Estudines Nanterre Université - 5.06% de rentabilité

Localisation

Ville: 92000 NANTERRE

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 18m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 656€ • Rentabilité : 5.06 % • Gestionnaire : Les Estudines (Reside Etudes) Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 3 ème étage comprenant : une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. - La Résidence étudiante les Estudines Nanterre Université bénéficie d'une situation idéale, en face du prestigieux campus universitaire de Nanterre Paris-Ouest La Défense. Elle propose un grand nombre de services inclus ou à la carte : accueil, contrôle d'accès, internet wifi, service ménage, cafétéria, laverie. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24586 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 315 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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