Réf. I-3495673 Annonce déposée par un professionnel le 19 Février 2024 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – MASSY - Résidence Residhome Paris-Massy**** - 5,88% de rentabilité.

80 000 €

Localisation

Ville: 91300 MASSY

Descriptif de l'annonce

Surface : 21m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4033,40€/an • Rentabilité : 5,04 %. • Gestionnaire : Reside Etudes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 4ème étage - La résidence Residhome Paris-Massy est idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la gare RER Massy-Palaiseau et de la gare TGV. Elle offre une piscine intérieure et une connexion Wi-Fi gratuite. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22401 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 83,84 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur