INVESTISSEMENT LOCATIF – LIMOGES – Résidence Etudiante Uxco Les Arènes d'Orsay - 4,57% de rentabilité

Descriptif de l'annonce

• Surface : 18m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2 146€ • Rentabilité : 4,57% • Gestionnaire : Uxco Student Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. - Studio situé au 4ème étage, comprenant : entrée, séjour avec placard, kitchenette, salle d'eau avec wc. - La Résidence Etudiante Uxco Les Arènes d'Orsay bénéficie d'une situation exceptionnelle à Limoges à quelques pas seulement de la faculté des sciences, de droit et de l'IUT. Elle est proche de la place Denis Dussoubs et de la place Stalingrad, environnement idéal pour profiter des restaurants, cinémas et animations diverses. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24887 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 216 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
Contacter Grégoire Déporte

 01 84 78 46 50

Voir toutes les annonces de ce pro

Contacter l'annonceur par e-mail

Partager cette annonce