Réf. I-3473637 Annonce déposée par un professionnel le 24 Avril 2023 et modifiée le 20 Juin 2023

INVESTISSEMENT LOCATIF – LIMOGES – Résidence Appart'City Classic Limoges Appart Hôtel*** - 5,51% de rentabilité

81 000 €

Localisation

Ville: 87000 LIMOGES

Descriptif de l'annonce

Surface : 24m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 461,84 € • Rentabilité : 5,51 %. • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 4ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains avec wc. - La résidence Appart'City Classic Limoges Appart Hôtel est idéalement située à Limoges, sur les rives de la Vienne. Le centre-ville est à 5min et l'aéroport de Limoges-Bellegarde est à 8km. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20680 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 147,90 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur