Réf. I-3458342 Annonce déposée par un professionnel le 05 Décembre 2022 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – HYERES – Résidence Riviera Beach Club Belambra*** - 5% de rentabilité

183 500 €

Localisation

Ville: 83400 HYERES

Descriptif de l'annonce

Surface : 23m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 9 172€ • Rentabilité : 5 % • Gestionnaire : BELAMBRA Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc. Terrasse. - La résidence Riviera Beach Club Belambra est idéalement située à Hyères, sur la presqu'île de Giens. Les plages se trouvent à quelques mètres. L'établissement dispose de deux piscines, d'un spa et d'une plage privée. L'aéroport de Toulon-Hyères est à 6km et la gare est à 8km. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19577 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 264 €. Honoraires charge vendeur.