Réf. I-3541640 Annonce déposée par un professionnel le 11 Décembre 2023 et modifiée le 15 Août 2025

INVESTISSEMENT LOCATIF – BOMBON - Résidence EHPAD Le Château de Montjay - 7.21% de rentabilité.

134 000 €

Localisation

Ville: 77720 BOMBON

Descriptif de l'annonce

Surface : 20m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 9662,04€/an • Rentabilité : 7.21 %. • Gestionnaire :Domusvi Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Une chambre située au 1er étage, comprenant : pièce principale, salle d'eau avec wc. - La résidence Le Château de Montjay est une maison de retraite médicalisée, située à Bombon, en Seine et Marne, à 20 km de Melun. Elle offre un cadre de vie calme et sécurisé au cœur d'un parc arboré à 75km de Paris. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 22072 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC