Réf. I-3459235 Annonce déposée par un professionnel le 14 Décembre 2022 et modifiée le 18 Avril 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – ESBLY – Résidence Ehpad Les Tourterelles - 6% de rentabilité

187 500 €

Localisation

Ville: 77450 ESBLY

Descriptif de l'annonce

Surface : 20m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 11 250€ • Rentabilité : 6% • Gestionnaire : Domus Vi Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre au 3ème étage comprenant : une pièce principale, une salle d'eau avec wc. - La résidence Ehpad Les Tourterelles est idéalement située à Esbly, en bord de Marne. Les commerces et la gare se trouvent à proximité. L'établissement dispose d'un jardin arboré et de terrasses. L'aéroport Paris-Roissy Charles de Gaulle est à 37km. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19661 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur