Réf. I-3523699 Annonce déposée par un professionnel le 01 Mai 2025 et modifiée le 03 Mai 2025

Appartement atypique en centre ville

149 000 €

Localisation

Ville: 76000 ROUEN

Descriptif de l'annonce

Surface : 34m²

Je vous propose ce très bel appartement atypique de 34 m², situé au premier étage d'un immeuble historique en plein centre-ville, se distingue par son caractère unique et son charme indéniable. Dans un quartier antique, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Le plan de l'appartement est optimisé pour maximiser chaque mètre carré. L'espace à vivre se compose d'un salon cosy. Le coin cuisine, ouvert et fonctionnel, est équipé avec soin, parfait pour un couple ou une personne seule. Le coin nuit, bien séparé de la pièce de vie, dispose d'un grand lit confortable, et d'un grand meuble sur mesure permettant une grande capacité de rangements. La salle d'eau, offre tout le confort moderne, avec une douche, un sèche serviette, un meuble vasque avec l'espace pour la machine à laver. Les rues piétonnes et les galeries d'antiquaires à proximité confèrent à cet appartement une atmosphère particulière, où l'histoire et la modernité se rencontrent. C'est un véritable havre de paix dans un quartier vivant et recherché, idéal pour les amoureux des objets anciens et de l'architecture. L'appartement est également un excellent investissement grâce à sa localisation centrale et à la demande élevée dans ce quartier prisé. Foncier : 890 euros Charges prévisionnelles annuelles : 1035 euros Aucune procédure en cours / 5 lots Proche de la gare et du métro Axe autoroute rapide Nombreux commerces, écoles, lycées, universités Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Ugo Turpin agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 95 30 39 57 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24741 Sextant France - Ugo Turpin agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 95 30 39 57 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24741 Sextant France - Delphine Gosse agent basé à ROUEN - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr