Vente - T1 26m²

Localisation

Ville: 75004 PARIS 4EME ARRONDISSEMENT

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 26m²

LOCALISATION RARE Naos Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement COUP DE COEUR idéalement situé dans une rue pietonne entre l'eglise St Gervais et L'ile Saint Louis, entre les métro Hotel de Ville et St Paul. Ce beau studio de 17,62m² Carrez avec une mezzanine de 9,5m² offre une surface utile de 27 m². Au calme, sans vis a vis et traversant, il beneficie d'une très belle luminosité, d'une double exposition,et d'une vue sur un jardin, Une cave complète ce bien rare sur le marché. Métros 1-11-7 Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier DPE G:Consommation excessive Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 076 €. Pas de procédure en cours. Réf. 23905 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce
• 1 chambre
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 06 45 09 12 42

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