INVESTISSEMENT LOCATIF – GIEZ – Résidence le Birdie - Vacanceole*** - 6,14% de rentabilité

Localisation

Ville: 74210 GIEZ

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 25m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2 794€ • Rentabilité : 6,14 % • Gestionnaire : Vacanceole • Occupation : 4 semaines ou plus Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placards et cabine, pièce à vivre avec coin kitchenette, salle d'eau avec douche, wc et lavabo. - La résidence Vacanceole - Le Birdie est située dans le village médiéval de Giez, en face du club de golf du lac d'Annecy. L'établissement dispose d'un jardin muni d'un court de tennis, de 2 piscines et d'un sauna. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25290 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 264 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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