Réf. I-3466774 Annonce déposée par un professionnel le 27 Février 2023 et modifiée le 11 Octobre 2023

INVESTISSEMENT LOCATIF – BONNAY – Résidence EHPAD Villa Saint-Agnès - 6,16% de rentabilité

86 000 €

Localisation

Ville: 71460 BONNAY

Descriptif de l'annonce

Surface : 20m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5300€ • Rentabilité : 6,16 % • Gestionnaire : S.A Le Chapuis Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 1er étage comprenant : une chambre, une salle d'eau avec wc. - La résidence EHPAD Villa Saint-Agnès est idéalement située à Bonnay, aux pieds des Monts du Mâconnais. Il s'agit d'une maison en pierres datant du 19ème siècle. Diverses activités sont proposées par l'établissement : activités manuelles, gym douce... Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20146 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 128,80 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur