Réf. I-3492447 Annonce déposée par un professionnel le 04 Janvier 2024 et modifiée le 07 Avril 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – TASSIN LA DEMI LUNE – Résidence Residhotel Lyon Lamartine*** - 5.83% de rentabilité

65 000 €

Localisation

Ville: 69160 TASSIN LA DEMI LUNE

Descriptif de l'annonce

Surface : 20m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3788€ • Rentabilité : 5,83% • Gestionnaire : Residhotel Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 9ème étage comprenant : une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de bains et un wc. - La résidence Residhotel Lyon Lamartine est idéalement située à Tassin-la-Demi-Lune, à proximité de Lyon. Le métro est à 1,1 km de l'établissement. La place Bellecour et le Vieux-Lyon sont à 10min de route. L'aéroport de Lyon-Bron est à 13km. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22146 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur