Réf. I-3468009 Annonce déposée par un professionnel le 08 Mars 2023

Beau T1 bis à DECINES CHARPIEU avec garage

139 300 €

Localisation

Ville: 69150 DECINES CHARPIEU

Descriptif de l'annonce

Surface : 31m²

Le Chrysalide, belle copropriété de 54 logements sur 3 bâtiments, une résidence au calme, à proximité de tout. Le bâtiment A où se trouve le T1 bis de 31m². Appartement lumineux, au 4ème étage, avec ascenseur, hall dégagé, salle de bains avec toilette de 5m². Pièce de vie agréable avec coin cuisine aménagé et un coin nuit avec grand placard pour une surface de plus de 23m². Balcon/terrasse de 5m² accessible par une baie vitrée. Ce type de bien peut-être pour un investissement en meublé avec amortissement, ou premier achat de sa résidence principale, n'hésitez pas à venir vous renseigner! A proximité de toutes commodités, quartier calme. Bretelle d'accès voie rapide à 5minutes, commerces de proximité et grande surface. Transport en tram et bus à 2 pas de la Mairie, salle de sport et loisir, sans oublier le beau stade Parc Olympique Lyonnais. Pas de travaux à prévoir, résidence récente peu énergivore, Chauffage collectif au gaz, Sécurité du bâtiment à l'extérieur et à l'intérieur. Le bien comprend un garage en sous-sol de plus de 14m² fermé vendu pour 14 350€ . Places de stationnement sur voie publique. Je vous invite à venir voir ce beau T1 bis, les visites seront organisées car, un locataire occupant les lieux jusqu'au 28 avril 2024, loyer mensuel de 475€. En amont de la visite il sera demandé un plan de financement ou une proposition de prêt possible pour financer le bien. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an. Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Pierre VOLAT - 06 64 50 97 77 - EI Agent commercial RSAC N° 810 662 361 - Ville du greffe : CHAMBERY - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15455) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an. CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Pierre VOLAT - 06 64 50 97 77 - EI Agent commercial RSAC N° 810 662 361 - Ville du greffe : CHAMBERY - Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com (réf. 15455B) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an.