Réf. I-3451233 Annonce déposée par un professionnel le 03 Octobre 2022 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – LYON – Résidence Privilodges Lyon Lumière *** - 4,79% de rentabilité

83 000 €

Localisation

Ville: 69008 LYON 8EME ARRONDISSEMENT

Descriptif de l'annonce

Surface : 20m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 977€ • Rentabilité : 4,79 % • Gestionnaire : PRIVILODGES Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 3ème étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence Privilodges Lyon Lumière est idéalement située à Lyon, dans le 8ème arrondissement. L'établissement est à 15 min de la Presqu'île. La gare de Lyon Perrache est à 4km et l'aéroport de Lyon - Saint Exupéry est à 22km. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19207 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 167 €. Honoraires charge vendeur.