Réf. I-3500450 Annonce déposée par un professionnel le 25 Avril 2024 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – PERPIGNAN – Résidence Appart City Perpignan Centre Gare*** - 5.74% de rentabilité

97 000 €

Localisation

Ville: 66000 PERPIGNAN

Descriptif de l'annonce

Surface : 20m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5564.76€ • Rentabilité : 5.74% • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 5ème étage, comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, pièce principale avec kitchenette, balcon. Au 2ème sous-sol, un parking. - La résidence Appart City Perpignan Centre Gare est idéalement située dans le centre-ville de Perpignan, à proximité de la gare. Les plages se trouvent à 15km de la résidence et l'aéroport Perpignan Rivesaltes à 10 min de route. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 233,52 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur