INVESTISSEMENT LOCATIF – PAU – Résidence All Suites Pichet Appart Hotel *** - 5.55 % de rentabilité

Descriptif de l'annonce

• Surface : 22m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3055€ • Rentabilité : 5.55 % • Gestionnaire : All Suites Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage comprenant : une entrée avec cuisine et placard, un séjour avec placard, une salle de bains avec wc. Un parking extérieur. - La résidence All Suites Appart Hotel est idéalement située à Pau, à 10min du centre-ville. L'établissement dispose d'une salle de sport et de salles de réunions. La forêt domaniale se trouve à 15min à pieds, le château de Pau et le Palais Beaumont à 10min de route. L'aéroport de Pau est à 7,5km. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23639 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 196 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
Contacter Clément Courant

 01 84 78 46 50

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