Réf. I-3488860 Annonce déposée par un professionnel le 07 Novembre 2023 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – PAU – Résidence ALL SUITES HOME*** - 5,27% de rentabilité

61 000 €

Localisation

Ville: 64000 PAU

Descriptif de l'annonce

Surface : 22m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3213,87 € • Rentabilité : 5,27% • Gestionnaire : Pichet Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 3ème étage comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine, un placard, une salle de bains avec wc. - La résidence All Suites Home est située à 10 minutes du centre-ville de Pau, elle se trouve à proximité de la forêt domaniale, du château de Pau et du Palais Beaumont. Cet établissement est aisément desservi puisqu'il se trouve à 6km de la gare et à 9km de l'aéroport. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21541 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur