Réf. I-3449303 Annonce déposée par un professionnel le 14 Septembre 2022 et modifiée le 11 Mai 2023

INVESTISSEMENT LOCATIF – BAGNOLES DE L'ORNE – Résidence La Closerie Thalie Spa **** - 6,01% de rentabilité

72 000 €

Localisation

Ville: 61140 BAGNOLES DE L'ORNE

Descriptif de l'annonce

Surface : 24m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4 330€ • Rentabilité : 6,01 % • Gestionnaire : Thalie Spa Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Balcon. Parking extérieur. - La résidence la Closerie Thalie Spa est idéalement située à Bagnoles de l'Orne, en Normandie. Le Mont Saint-Michel et les plages du débarquement se trouvent à 1h30 de route. La parc naturel régional Normandie-Maine est à 19km et l'aéroport de Caen-Carpiquet est à 70km. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19067 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur.