Réf. I-3491345 Annonce déposée par un professionnel le 12 Décembre 2023 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – LINSELLES - Résidence Ehpad Les Jardins des Sens - 6,01% de rentabilité.

130 000 €

Localisation

Ville: 59126 LINSELLES

Descriptif de l'annonce

Surface : 21m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7831,76€/an • Rentabilité : 6,01 %. • Gestionnaire : DOMIDEP Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Une chambre située au 1er étage avec salle d'eau et wc. - La résidence Les Jardins des Sens est située à Linselles, à proximité de Lille. Elle est proche de nombreuses structures médicales (CHR de Lille, CH DRON de Tourcoing, CH de Roubaix) ainsi que de centres d'intérêt touristiques (Palais des Beaux-Arts de Lille, Musée de l'Hospice Comtesse, Musée la Piscine de Roubaix, Villa Cavrois). Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22077 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur