Réf. I-3490442 Annonce déposée par un professionnel le 08 Août 2023 et modifiée le 18 Avril 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – PLESCOP - Résidence Seniors Vivéa - 6.58% de rentabilité.

75 000 €

Localisation

Ville: 56890 PLESCOP

Descriptif de l'annonce

Surface : 30m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4932€/an • Rentabilité : 6,58 %. • Gestionnaire : Bianca Exploitation Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 2ème étage, comprenant : entrée sur pièce à vivre avec kitchenette et placard, salle d'eau avec wc, balcon. - La résidence séniors Vivéa est implantée sur la commune de Plescop aux portes de Vannes dans le golf du Morbihan. Elle se trouve à proximité des commerces, à quelques minutes du centre-ville et de ses animations. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21415 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 309,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur