Réf. I-3434746 Annonce déposée par un professionnel le 12 Mai 2022 et modifiée le 10 Juin 2023

INVESTISSEMENT LOCATIF – REIMS – Résidence Séjours & Affaires Reims Clairmarais ** 5.00 % de rentabilité

117 000 €

Localisation

Ville: 51100 REIMS

Descriptif de l'annonce

Surface : 33m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 849 € • Rentabilité : 5.00 % • Gestionnaire : RESIDE ETUDES Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une sdb avec wc. - La résidence Séjour Affaires Reims Clairmarais est idéalement située à Reims, à proximité de la place Drouert-d'Erlon et du Palais des Congrès. La gare de Reims se trouve à 300 mètres de la résidence. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18215 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 584 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur