Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 350 € • Rentabilité : 5.00 % • Gestionnaire : Reside Etudes Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre. Parking. - La résidence Séjour Affaires Reims Clairmarais, est idéalement située à Reims à proximité de la place Drouert-d'Erlon et du palais des congrès. La gare de Reims se trouve à 300 mètres de la résidence. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18216 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 584 €. Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
01 84 78 46 50
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