INVESTISSEMENT LOCATIF – ANDARD - Résidence Ephad Colisée Iaso- - 6.04% de rentabilité.

Descriptif de l'annonce

• Surface : 20m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7 974€/an • Rentabilité : 6.04 %. • Gestionnaire : Colisée Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre située au rez-de-chaussée comprenant : Une pièce d'habitation avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. - La résidence Ephad Colisée Iaso est située à Andard, à 15 minutes d'Angers. Elle offre à ses résidents un cadre paisible et agréable. Elle propose des prestations hôtelières de qualité et de nombreuses animations (arts plastiques, gymnastique douce, jardinage, cours de cuisine). Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24209 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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