INVESTISSEMENT LOCATIF – ORLEANS – Résidence étudiante Twenty Campus Orléans - 5,88% de rentabilité

Descriptif de l'annonce

• Surface : 18m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3001€ • Rentabilité : 5,88 % • Gestionnaire : Twenty Campus Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un studio situé au rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine et une salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Twenty Campus Orléans bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de Loire, offrant ainsi à tous ses résidents une vue imprenable sur le fleuve. Elle est située à seulement deux minutes à pied de l'arrêt de tramway. Elle est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des étudiants dans toute la ville. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23716 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 379 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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