INVESTISSEMENT LOCATIF – CARQUEFOU – Résidence Carquefou Maubreuil - 5,55% de rentabilité

Descriptif de l'annonce

• Surface : 27m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3938€ • Rentabilité : 5,55 % • Gestionnaire : Cap West Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 2ème étage avec balcon et parking. - La résidence Maubreuil Carquefou est idéalement située à Carquefou, en bordure de forêt. Elle dispose d'une salle de sport. Les transports en commun sont à proximité et la gare de Nantes se trouve à 12 km. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23579 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 540 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

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