REZE - Appartement T1
Localisation
Ville: 44400 Rezé
Descriptif de l'annonce
- Surface : 33m²
Spécial Investisseur – Exclusivité Cabinet GuémenéIdéal pour un placement locatif sécurisé ! Venez découvrir cet appartement T1 de 33,4 m² habitables, situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de la Blordière. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des transports et des commerces.<br>Vendu avec locataire en place, bail de location en cours avec un loyer mensuel de 438 € hors charges.<br>L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé (hotte), ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.<br>Un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien.<br>Une belle opportunité pour un investissement locatif clé en main !<br><br>Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br><br>
Caractéristiques intérieur et extérieur
- 1 pièce
Etiquettes énergies
Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWhep /m2 .an) :
Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO2 /m2 .an) :
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