INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT ETIENNE – Résidence étudiante Saint-Etienne Jules Ferry, Les Estudines - 5,30% de rentabilité

Descriptif de l'annonce

• Surface : 18m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 076€ • Rentabilité : 5,3% • Gestionnaire : Les Estudines Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un Studio situé au deuxième étage, comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour, une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, un emplacement de voiture. - La résidence étudiante Saint-Etienne Jules Ferry les Estudines se situe à Saint Etienne, au coeur d'un quartier résidentiel. Installée à proximité immédiate du Site Universitaire Tréfilerie, elle offre de nombreux services inclus : internet, kit linge, service d'accueil et local à vélos. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24880 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 236 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
Contacter Theo Bouakaz

 01 84 78 46 50

Voir toutes les annonces de ce pro

Contacter l'annonceur par e-mail

Partager cette annonce