INVESTISSEMENT LOCATIF – ST EGREVE – Résidence Séniors Espace et Vie Saint-Égrève - 5,31% de rentabilité

Descriptif de l'annonce

• Surface : 33m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5524€ • Rentabilité : 5,31% • Gestionnaire : Espace et Vie Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement de type T1 bis, situé au 1er étage comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. - La résidence Espace et Vie est idéalement située à St Egrève aux portes de Grenoble. Elle offre un environnement naturel exceptionnel. Implantée à proximité des commodités, elle garantie le confort et l'autonomie des résidents. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24245 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 195 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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