Réf. I-3531446 Annonce déposée par un professionnel le 25 Juin 2021

INVESTISSEMENT LOCATIF – GRENOBLE – Aparthotel Adagio Grenoble Centre *** - 6.52 % de rentabilité

95 000 €

Localisation

Ville: 38000 GRENOBLE

Descriptif de l'annonce

Surface : 19m²

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 6 191 € • Rentabilité : 6,52 % • Gestionnaire : Adagio Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Adagio), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 7eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Adagio Grenoble Centre est une résidence de tourisme idéalement située à Grenoble, dans le quartier d'affaires Europole, à proximité immédiate de la gare TGV et du centre-ville. Son emplacement à deux pas des transports et de la gare constitue un atout majeur. L'établissement propose un ensemble de services globaux : accueil 24h/24, petit-déjeuner, salle de fitness, sauna, blanchisserie, Wi-Fi, local vélos, parking privé (en supplément), espace business et salle de réunion. La copropriété est composée de 111 appartements. À propos du gestionnaire occupant : Adagio, avec plus de 5 000 appartements gérés en Europe par sa marque Adagio Aparthotels, est reconnu pour son expertise en locations meublées de moyenne et longue durée, offrant un bon mix services/hôtellerie en résidences 3 étoiles. Le Coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23772 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.