INVESTISSEMENT LOCATIF – BEZIERS – Résidence Le Fonsérane*** - 2,96% de rentabilité

Descriptif de l'annonce

• Surface : 18m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 858€ • Rentabilité : 2,96 % • Gestionnaire : VACANCEOLE Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une pièce principale, une salle d'eau avec wc. Terrasse. - La résidence Le Fonsérane est idéalement située à Béziers, entre Narbonne et Montpellier. Le centre-ville de Béziers est à 3km et le parc de la Gayonne est à 400m. Les plages se trouvent à 10km de l'établissement et l'aéroport de Béziers - Cap d'Agde est à 8km. Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19091 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 308 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce
• 1 salle de bain

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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