Réf. I-3454612 Annonce déposée par un professionnel le 31 Octobre 2022 et modifiée le 02 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT JEAN DE VEDAS – Résidence Le Terral *** - 5% de rentabilité

65 480 €

Localisation

Ville: 34430 SAINT JEAN DE VEDAS

Descriptif de l'annonce

Surface : 20m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 274€ • Rentabilité : 5 % • Gestionnaire : VACANCEOLES Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au rez-de-chausée comprenant : une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence Le Terral est idéalement située à Saint-Jean-de-Védas, à 8km du centre-ville de Montpellier. L'établissement dispose d'une piscine extérieure et d'une salle de sport. Les plages ainsi que l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouvent à 9 km. Le coin du LMNP - Sara Willard 06 76 28 73 67 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19363 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur.