INVESTISSEMENT LOCATIF – MONTPELLIER – Résidence Gestetud Ideal Campus - 4,51% de rentabilité

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Ville: 34090 MONTPELLIER

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 13m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 250€ • Rentabilité : 4,51 % • Gestionnaire : Gestetud Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au au deuxième niveau - premier étage comprenant : Hall avec Kitchenette, séjour, salle d'eau avec wc. - La résidence étudiante Ideal Campus à Montpellier est l'adresse parfaite pour les étudiants en quête d'un logement alliant confort, modernité et proximité. Située dans un quartier dynamique, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des universités, des grandes écoles et des transports en commun. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24900 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 292 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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