INVESTISSEMENT LOCATIF – MONTPELLIER - Résidence Etudiante Uxco Montpellier Le Thélème - 4,56% de rentabilité.

Descriptif de l'annonce

• Surface : 22m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 192€/an • Rentabilité : 4,56 %. • Gestionnaire : Uxco Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 3ème étage avec la jouissance exclusive et privative d'un balcon et un parking aérien. - La résidence étudiante Le Thélème est située proche des quartiers d'Euromédecine, de Malbosc et de Sup de Co. Elle est très bien desservie par le Tramway et le bus. Elle est sécurisée, dispose d'un parking privé et les espaces verts qui l'entourent apportent une agréable touche de fraîcheur. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25041 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 228 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
Contacter Grégoire Déporte

 01 84 78 46 50

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