INVESTISSEMENT LOCATIF – BORDEAUX – Résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac - 6.04% de rentabilité

Localisation

Ville: 33300 BORDEAUX

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 19m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2 597€ • Rentabilité : 6.04 % • Gestionnaire : All Suites Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : Entrée, séjour avec kitchenette, salle de bains avec wc et parking extérieur. - La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Lac est située à côté du lac de Bordeaux, du Palais des Congrès et du parc des expositions de Bordeaux. Facilement accessible depuis l'autoroute A630/E05, elle accueille ses résidents à 1 km de l'arrêt de tramway Parc des Expositions et à environ 15 minutes en voiture du centre-ville de Bordeaux. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25092 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 87 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce
• 1 salle de bain

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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