INVESTISSEMENT LOCATIF – BORDEAUX - Résidence Mama Shelter Bordeaux Centre- 5.02% de rentabilité.

Localisation

Ville: 33000 BORDEAUX

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 22m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 10 196€/an • Rentabilité : 5.02 %. • Gestionnaire : Mama Shelter Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 situé au 4ème étage, comprenant : entrée, pièce principale avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc et rangement. - La résidence Mama Shelter est idéalement située au cœur de Bordeaux à 2 minutes du tramway. Elle propose un restaurant, un bar à cocktails animé par un DJ et une connexion Wi-Fi gratuite. Elle se trouve à moins de 500 mètres de la place Pey Berland, de la place Gambetta et de la rue commerçante Sainte-Catherine. Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24705 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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