Réf. I-3487448 Annonce déposée par un professionnel le 17 Octobre 2023 et modifiée le 18 Avril 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – CORNEBARRIEU – Résidence Appart'City Hotelyade du parc Cornebarrieu *** - 6.03% de rentabilité

63 000 €

Localisation

Ville: 31700 CORNEBARRIEU

Descriptif de l'annonce

Surface : 22m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3797 € • Rentabilité : 6.03% • Gestionnaire : Appart'City Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : Studio situé au 4ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, une salle de bains avec wc, un parking extérieur. La résidence Appart'City Hotelyade est idéalement située à Cornebarrieu, à 15 kms du centre ville de Toulouse. et à 10 minutes de route de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Elle dispose d'une piscine extérieure et offre la climatisation. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21782 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 402,24 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur