Réf. I-3453814 Annonce déposée par un professionnel le 24 Octobre 2022 et modifiée le 11 Août 2023

INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE - Résidence Zenitude Hôtel Le Parc de l'Escale**** - 6,03% de rentabilité.

76 000 €

Localisation

Ville: 31300 TOULOUSE

Descriptif de l'annonce

Surface : 22m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4585€/an • Rentabilité : 6,03%. • Gestionnaire : Zénitude Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 bis situé au 1er étage, comprenant : entrée, salon avec kitchenette, chambre, salle de bains, wc, placards, terrasse. - La résidence Zenitude Hôtel Le Parc de l'Escale se trouve à seulement 7,5 km de l'aéroport de Toulouse-Blagnac dans un grand parc avec un parcours de golf.Il est possible de rejoindre le centre-ville de Toulouse en 15 minutes en voiture et le Zénith à 4 km. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19361 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 256 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur