INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE - Résidence Sweetly Alexandrin***- 5.89% de rentabilité.

Descriptif de l'annonce

• Surface : 21m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4327.92€/an • Rentabilité : 5.89%. • Gestionnaire : Privilège Hotels et Resorts Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - au 1er étage, un studio comprenant : entrée, espace de vie avec kitchenette, salle d'eau, wc. - La résidence SWEETLY Alexandrin est située à Toulouse, à moins de 1,1 km du Zénith et à 3,7 km du Stadium. Elle propose une connexion Wi-Fi et un parking privé. L'aéroport de Toulouse-Blagnac, le plus proche, se trouve à 5 km. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21519 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 219,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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