Réf. I-3454388 Annonce déposée par un professionnel le 28 Octobre 2022 et modifiée le 06 Mai 2023

INVESTISSEMENT LOCATIF – NOGENT LE PHAYE – Résidence EHPAD Les Jardins d'Automne - 5,86% de rentabilité

105 000 €

Localisation

Ville: 28630 NOGENT LE PHAYE

Descriptif de l'annonce

Surface : 16m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 6 149.96€ • Rentabilité : 5,86 % • Gestionnaire : Domus Vi Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre au 1er étage comprenant : une pièce, une salle d'eau avec wc. Balcon. - La résidence Ehpad Les Jardins d'Automne est idéalement située à Nogent-le-Phaye, dans un environnement calme et verdoyant. La ville de Chartres est à 8km et Paris se trouve à 80km. La résidence dispose d'un vaste parc et d'une grande terrasse aménagée. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19353 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 78 €. Honoraires charge vendeur