Réf. I-3438359 Annonce déposée par un professionnel le 09 Juin 2022 et modifiée le 04 Mai 2024

INVESTISSEMENT LOCATIF – BOURG LES VALENCE – Résidence Noemys Valence nord *** - 5.05% de rentabilité

42 000 €

Localisation

Ville: 26500 BOURG LES VALENCE

Descriptif de l'annonce

Surface : 15m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 2, 119 € • Rentabilité : 5.05 % • Gestionnaire : NOEMYS Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : -Appartement T au étage comprenant : une chambre et une salle d'eau avec wc. -La résidence Noemys Valence nord est idéalement située à Bourg-Les-Valence, en Ardèche, à seulement 1.5 km du centre de Valence. L'établissement se trouve à 5 min de route du golf Chanelets et à 25 min du parc régional du Vercors. La gare de valence est à 5 km de la résidence. Plan 3D sur demande Le coin du LMNP - Grégoire Déporte 07 86 30 15 26 agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18519 Honoraires charge vendeur