Réf. I-3475185 Annonce déposée par un professionnel le 09 Mai 2023 et modifiée le 21 Juin 2023

INVESTISSEMENT LOCATIF – LOUDEAC – Résidence Senior Les Eléades - 5,44% de rentabilité

68 000 €

Localisation

Ville: 22600 LOUDEAC

Descriptif de l'annonce

Surface : 29m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 700€ • Rentabilité : 5,44% • Gestionnaire : SAS Thara Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau. Balcon. - La résidence Senior Les Eleades est idéalement située dans le centre-ville de Loudéac, près de Saint-Brieuc. L'établissement propose diverses activités culturelles, sportives. Le coin du LMNP - Paul Delamotte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20810 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240,90 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.