INVESTISSEMENT LOCATIF – ST JEAN D'ANGLE - Résidence Ehpad l'Ombrière - 6,61% de rentabilité.

Descriptif de l'annonce

• Surface : 18m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 4162€/an • Rentabilité : 6,61 % • Gestionnaire : L'Ombrière Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre située au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc. - La résidence Ehpad l'Ombrière est située dans le village charentais de Saint-Jean-d'Angle, à proximité de Rochefort, de Royan et de Saintes.Elle est proche de plusieurs hôpitaux et de plusieurs cliniques. Elle offre un cadre et des services divers aux résidents : salon de coiffure, espace lecture, espace télévision, salle de restauration, salon des invités, jardin clos, paysagé et sécurisé. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24177 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 431 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
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 01 84 78 46 50

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