INVESTISSEMENT LOCATIF – CAEN - Résidence Seniors Malherbe Les Templitudes - 5,25% de rentabilité.

Localisation

Ville: 14000 CAEN

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 25m²

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5354€/an • Rentabilité : 5,25 %. • Gestionnaire : DomusVI Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 4ème étage, comprenant : entrée avec coin cuisine, séjour, salle d'eau avec wc et balcon. Au rez-de-chaussée, à l'extérieur, un emplacement de stationnement. - La résidence Seniors Malherbe Les Templitudes est installée au sud de la ville de Caen. Elle offre un cadre de vie urbain et dynamique à proximité des commerces et des commodités. Elle est facilement accessible par le réseau routier et les transports en commun. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24592 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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