INVESTISSEMENT LOCATIF – CAEN – Résidence City'O**** - 5,46% de rentabilité

Descriptif de l'annonce

• Surface : 27m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5 951€ • Rentabilité : 5,46 % • Gestionnaire : City'o Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence City'o est idéalement située à Caen, à 600m de la gare. Le château de Caen et le Caen Museum of Fine Arts sont à proximité. Le centre commercial Mondevillage est à 4,7km. L'aéroport de Caen-Carpiquet se trouve à 11km. Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19767 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 315 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

Sextant France
Contacter Jean-François Boulay

 01 84 78 46 50

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