INVESTISSEMENT LOCATIF – ARLES – Résidence Les Gardians**** - 5,51% de rentabilité

Localisation

Ville: 13200 ARLES

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Descriptif de l'annonce

• Surface : 23m²

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3 416€ • Rentabilité : 5,51 % • Gestionnaire : Odalys Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Terrasse et Parking. - La résidence Les Gardians est idéalement située à Arles, au coeur du Parc Naturel Régional de Camargue. L'établissement propose plusieurs activités : tennis, équitation... Les Arènes d'Arles sont à 3,2 km et l'aéroport de Nîmes est à 22km. Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20482 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 391,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Caractéristiques intérieur et extérieur

• 1 pièce

Etiquettes énergies

Diagnostic de performance énergétique (DPE) (kWh_ep /m² .an) :

Émission de gaz à effet de serre (GES) (Kg CO₂ /m² .an) :

Informations sur l'annonceur

 01 84 78 46 50

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