INVESTISSEMENT LOCATIF – AIX EN PROVENCE – Résidence Etudiante Appart'Etud Aix Sainte Victoire - 4.54 % de rentabilité
Localisation
Ville: 13090 AIX EN PROVENCE
Descriptif de l'annonce
- Surface : 19m²
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 3906 € • Rentabilité : 4.54 % • Gestionnaire : Nemea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Studio situé au 1er étage comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. - La résidence Etudiante Appart'Etud Aix Sainte Victoire est située au cœur d'un environnement étudiant à Aix en Provence, elle présente de nombreux atouts : l'arrêt de bus « Cavaliers », situé au pied de la résidence, des écoles accessibles à pied, des commerces à proximité. Les appartements de standing sont conçus et aménagés avec style et modernité. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24811 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 354 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Caractéristiques intérieur et extérieur
- 1 pièce
Informations sur l'annonceur
Sextant FranceContacter Theo Bouakaz
01 84 78 46 50
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